Casa para Venda, Botucatu / SP, bairro Parque Laguna, sendo 3 suítes, área total 380,00 m², área construída 345,00 m²

🏡 Exclusividade, conforto e lazer em um só lugar!

Valor do investimento: R$ 2.800.000,00

Apresentamos essa incrível casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço completo para viver momentos inesquecíveis com a família.

✨ Destaques do imóvel:

🔹 Térreo:

• 2 Salas de estar

• Sala de jantar

• Cozinha espaçosa

• Lavabo

• 3 Suítes (sendo 1 master)

• Lavanderia

• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

🔹 Andar superior:

• Mezanino com sala de TV

• Escritório

🔹 Lazer completo:

• Área de lazer com banheiro e lavabo

• Piscina de alvenaria com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED

• Spa aquecido para 7 pessoas com cromoterapia

• Canil com área separada

• Quarto de despejo

🔹 Acabamentos de alto padrão:

• Pisos Portinari

• Louças e torneiras Deca

• Iluminação 100% LED

• Esquadrias em alumínio com telas mosqueteiras

• Preparação para aquecimento solar e energia fotovoltaica

• Sistema inteligente com Alexa (iluminação externa e lazer)

📐 Medidas:

• Área construída: 345m²

• Total com piscina: 367m²

• Total com piscina + canil: 380m²

💰 IPTU: R$ 1.250,00/ano
💳 Condomínio: R$ 350,00

🛡️ Infraestrutura do condomínio:

• Portaria eletrônica 24h

• Monitoramento por câmeras

• Parquinho infantil

• Pista de caminhada

• Quadras esportivas (gramado, areia e poliesportiva)

• Banheiros

• Mini mercado 24h

📍 Segurança, lazer e localização privilegiada.
Essa é a casa ideal para quem quer mais do que um imóvel: quer um verdadeiro lar.

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Steve Bressan – (14) 98149-4495
📜 CRECI 190978

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